Si los precios han caído en un 40 por ciento, las ventas lo han hecho en un 60 por ciento, desde las 775.300 transacciones de 2007 a las 311.000 transacciones de 2013. Esto confirma la magnitud que alcanzó la burbuja inmobiliaria en España, que hoy tiene un excedente de un millón de propiedades sin vender y con los precios que continúan en caída libre.
Aunque la caída de los precios tendió a atenuarse durante el año pasado, la tendencia decreciente persiste. La recuperación está lejos de llegar al sector inmobiliario, dado que mientras los precios no se restablezcan la inversión seguirá paralizada. Como indica la Q de Tobin, nadie invierte si el valor del activo es menor a su precio de reposición. La caída de la vivienda de segunda mano en España también se ha desplomado y alcanza un descenso de 41,3 por ciento desde su máximo histórico alcanzado en abril de 2007 con un valor de 2.952 euros el metro cuadrado.
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