A cierre del 2009, la línea ICO - moratoria hipotecas se ha constatado como un rotundo fracaso en todos sus términos. Según datos de Servimedia, sólo se han aplazado 11.796 hipotecas por un importe de 72,9 millones de euros. Esta línea cuando se puso en marcha, contaba con una dotación presupuestaria de 6.000 millones de euros, cuantía que se supone que se iba a consumir en dos años con 500.000 hipotéticos beneficiarios.
Esta línea ICO consiste en aplazar el 50% de las cuotas de la hipoteca durante dos años, mediante la formalización de un préstamo con carencia de capital e intereses con la entidad financiera y contando con el aval del ICO para este aplazamiento. Una vez transcurrido el plazo de dos años, se retoma el pago de los 12.000 euros máximos aplazables por hipoteca junto con las cuotas del crédito hipotecario a la cantidad resultante dentro de los dos años. Esta línea es casi un suicidio financiero para los hipotecados dado que se incrementa la carga financiera global hasta en 3.500 euros. Parte de la premisa de una mejora sustancial de la economía familiar una vez transcurridos los dos años, pero esa mejoría no tiene que ser tal que pueda asumir un pago casi un 30% superior al que no se puede hacer frente actualmente. Por otra parte, se ha criticado ampliamente a las entidades financieras que no han colaborado activamente con esta línea, pero esa crítica no tiene un sustento excesivo, dado que a esta línea se debe recurrir si no queda más remedio.
El sobreendeudamiento familiar es latente pero esta medida incrementaba sustancialmente los pagos futuros. Para que esta línea no hubiera sido tan lesiva para las economías domésticas, debería haber permitido la carencia en capital durante dos años, pagando sólo la parte proporcional de intereses. claro está que hipotecas con pocos años de vigencia y a plazos largos, los intereses representan el mayor porcentaje de pago en la cuota.
Lo que está claro que ampliar el volumen de deuda contraida para familias en dificultades financieras no es la mejor opción y de ahí que se hayan solicitado un número de operaciones casi ridículo para el total de préstamos hipotecarios concedidos. Esperemos a ver cuáles son las explicaciones oficiales al fracaso de esta línea, porque si el fín va a ser echarle la culpa a las entidades financieras, vamos a tener un serio problema de entendimiento financiero con nuestros digirentes.
Vía | El Economista En Pymes y Autónomos | Reducciones en la cuota hipotecaria para autónomos y desempleados En El Blog Salmón | Nuevo plan de rescate: esta vez son las pymes, ¿Quién pagará los avales hipotecarios del ICO? Imagen | Daquella Manera